新婚姻法领证后买房_新婚姻法关于婚后买房

如今房价高昂,不少人在买房时还是十分吃力的,所以如果是夫妻的话,通常都会选择共同买房,当然了,也有些购房者是在结婚之后才买房的,这样自然是要共同一起买房的。不过,在实际生活中,也有部分人群即使是夫妻婚后买房,也会按照个人出钱的多少来约定份额…

如今房价高昂,不少人在买房时还是十分吃力的,所以如果是夫妻的话,通常都会选择共同买房,当然了,也有些购房者是在结婚之后才买房的,这样自然是要共同一起买房的。不过,在实际生活中,也有部分人群即使是夫妻婚后买房,也会按照个人出钱的多少来约定份额,以免日后出现财产纠纷,那么新的《婚姻法》规定是如何规定?夫妻婚后共同买房又有哪些事项需要注意呢?

新婚姻法领证后买房

一、新《婚姻法》的规定?

新《婚姻法》规定:“夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,除双方另有约定外,归夫妻共同所有。”因此,即使不动产权证上只有一方的名字,只要是婚后购买的,这房子仍然是夫妻双方的。

二、夫妻共同买房有哪些注意事项?

1、买房时必须夫妻双方到场

在购房过程中,会有很多签约手续,包括签订销售合同、银行贷款合同、房屋过户等手续,都需要夫妻双方在场。根据《物权法》中的规定,夫妻购买的不动产是共同所有的还是股份所有的,应当在买卖合同中反映出来,然后在不动产权证上注明。

因此,双方需签字确认但不能到场的,还需办理公证、委托收款手续,并明确相关事项。

新婚姻法领证后买房

2、如有需要提前约定好占比

有些夫妻甚至在婚后也会明确分割财产,以避免日后发生纠纷,因此,这类夫妻在买房前必须就个人比例达成一致。如果按份共有,需要提前分割,并在不动产权证上写清楚,避免以后因房屋分割问题而产生不必要的纠纷。

3、分清主贷人与次贷人

夫妻共同购房时,也要注意签订银行贷款合同。

三、哪些情况下不属于共同财产?

首先,在没有领结婚证,即还没有结婚之前一起买房不算共同财产。在这种情况下,如果双方共同买房,比例各半。只有拿到结婚证,房子才能算是共有财产。其次,婚后父母一方为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,依照婚姻法的规定:“只能视为对自己子女一方的赠与,不动产确认为夫妻一方的个人财产。”

新婚姻法领证后买房

以上就是本文的全部内容了。婚后共同买房,这是现在不少刚需购房者会选择的方式,但是,小编想在这里劝告各位已经结婚的夫妻,十年修得同船渡,百年修的共枕眠,婚姻是大事,结离都需谨慎,千万不要轻言离婚哦,毕竟离婚的成本实在太大了,伤感情不说,关键是伤钱啊。

来源:网络免责来源:凡注明 “来源:XXX”的图文内容,版权归原作者所有,本平台转载旨在分享交流,并不代表赞同文中观点和对其真实性负责。仅供读者参考,不用作商业用途。如涉版权等问题,请尽快联系我们,我们将在第一时间删除。

本文内容及图片均整理自互联网,不代表本站立场,版权归原作者所有,如有侵权请联系管理员删除。
(0)
上一篇 2022年5月4日 12:40
下一篇 2022年5月4日 12:41

相关推荐

  • 新婚姻法发布时间(最新的婚姻法什么时候发布的)

    百合姐姐(漂亮、美丽、知性、善良的自媒体女神)的第40篇文章,喜欢就告白,爱就关注么么哒!最近女人反婚反育呼声特别高。这100来天,国家相继颁布2018版新婚姻法、放开三胎政策,以及人大代表提议婚龄降至18岁,女人们炸毛了。为什么…

    婚姻家庭 2022年9月6日
  • 2021年民法典婚姻法离婚 民法典离婚新规2021

    针对夫妻离婚等方面《民法典》完善了相关规定快来一起看看吧~(注:这些新规定包括但不限于以下内容)01协议离婚设置三十天冷静期为减少轻率离婚、冲动离婚,维护家庭稳定,《民法典》婚姻家庭编设置“离婚冷静期”条款。简单来说,协议离婚的流程将会变成…

    婚姻家庭 2022年5月11日
  • 爱尔兰婚姻法百度百科(爱尔兰结婚制度真的吗)

    本文由TIMEZONE原创时区作者|Miriam留学国家:爱尔兰微博上有一碗流传已久的爱情毒鸡汤:跟所有谣言一样,这种声称“爱尔兰不允许离婚”的微博,每次被营销号发出来,都能吸引上万转发。但这条微博吧,纯属利用大家对忠贞美好爱情的向往,…

    婚姻家庭 2022年5月20日
  • 泰安婚姻家庭咨询协会(泰安婚姻家庭咨询协会电话)

    婚姻家庭咨询师是国家职业资格统考项目,此项目从三级开始鉴定,现在一共有3个级别分别是三级,二级和一级,现在国内只有婚姻家庭咨询师三级开考,具体的考试所需条件如下三级婚姻家庭咨询师具…

    婚姻家庭 2022年11月12日
  • 辽源婚姻家庭律师推荐(辽源婚姻家庭律师推荐哪家)

    第一种一般代理依律师职业道德为当事人代理案件,维护当事人权利一般为纠纷标的的35%标的高的话也可以低于该比例第二种风险代理按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费,或按减少的支付…

    婚姻家庭 2022年11月15日
  • 2021最新版婚姻法 民法典婚内与他人同居

    2021年这个年头注定着会有不平凡的事情发生,国家为了身边的大龄剩女,大龄剩男费劲心思,让他们结婚,可是年轻人们对结婚的欲望变得可有可无。农村大龄剩男问题尤为突出,在面对结婚的时候,遇到很多困境,在年轻人中还有一种现象就是离婚率不停的攀升,…

    婚姻家庭 2022年5月9日
  • 婚姻家庭讲道视频

    两个人组合成家庭不仅仅是两个人的业力纠缠或者两个人的冤亲债主纠缠,还有两个家庭的冤亲债主祖先和业力在那里所以要多回向给自己和爱人其他家庭成员的冤亲债主历代祖先宗亲离苦得乐 此外还要…

    婚姻家庭 2022年10月19日
  • 请问律师婚姻法_新婚姻法离婚

    01问:老婆带孩子骑车,结果被后面的三轮车撞了,孩子的眼角被缝了三针,应该如何向对方索赔呢?张骏律师答:法律支持的赔偿项目包括医疗费、住院伙食补助、护理费、误工费、营养费、交通费,如果经司法鉴定构成伤残还有相应的伤残等级的伤残赔偿金。以上要…

    婚姻家庭 2022年5月8日
  • 新婚姻法房子归属问题 2021年新婚姻法房子归属问题

    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系;司法解释可以先看一下上述这条司法解…

    婚姻家庭 2022年5月31日
  • 最新新婚姻法关于房产 新婚姻法关于婚内房产

    现在说起结婚,房子车子之类的财产是少不了的,大多人都很看重实际的生活条件。体现在房产上就是夫妻双方的姓名都必须登记在房产证上。尤其是在一起还贷的过程中,房产的归属最好是共同的。这样就算之后婚姻破裂也不至于什么都没有净身出门。这个想法现在可能…

    婚姻家庭 2022年5月30日