新婚姻法未领证买房子 未领证买房写女方名

因为一线工作的原因,经常会接触到还没有结婚的情侣俩一起看房买房,那么针对经常被问到的几个问题,和大家一起分享一下:先说答案:没领结婚证,是可以共同买房的!该房产属于购房人的共同财产,但是贷款只有一个主贷人,所以接下来,一定要记住以下3点忠告…

因为一线工作的原因,经常会接触到还没有结婚的情侣俩一起看房买房,那么针对经常被问到的几个问题,和大家一起分享一下:

先说答案:没领结婚证,是可以共同买房的!该房产属于购房人的共同财产,但是贷款只有一个主贷人,所以接下来,一定要记住以下3点忠告,不然吃亏的人是你,记得收藏呦~

新婚姻法未领证买房子

一:年轻的情侣两人买房时可能会因为积蓄不足而向父母借助。

这种情况下,建议大家另外签署一份协议,谁也无法保证以后不会有分手的情况,如果有,在无任何协议或者凭证的情况下,父母的出资是有司法解释的。例如:结婚前,父母为双方购置房屋出资。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但是父母明确表示赠与双方的除外。

二:银行贷款时,银行会确认主购方和次购方是谁

1 情侣两人根据所购房产的月供尽量选择流水比较多的一方,这样可以增加贷款的通过率,当然了这只是建议,并不是说流水少的一方就不能通过贷款。

2 如果日后感情出问题分手的话,主贷方就要独自承担房贷

三:非婚姻关系不允许公积金联合贷款

因为情侣关系在法律上并无直接直接关系,想用通过联合贷款形式提高贷款额度,住房公积金管理处审核的时候是不能通过的。

四:如果是地方调控原因,情侣中一方不具备购房资格,那么是不能写双方的名字购房的。

领取结婚证之前购房,只能写非限购一方的名字,那么双方在购房款以及房产份额方面就要有书面的协议

关于没领证是否可以共同贷款买房,以及四点建议,上面已给出比较全面,详细地解答,如果对你有帮助,不要忘记关注收藏,如果你还有其他房产归属方面的问题。可以评论区留言,下期我们聊聊婚后夫妻房产归属的相关问题

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