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一个家庭的瓦解,都是日积月累的经过一些小事慢慢的组成一个大事,从而导致家庭的破裂,无论是新结婚的,还是结婚十几年的,离婚成了解决问题的手段,那么对于离婚财产分割就成了人们比较关心的问题,就此,江成天津律师事务所的律师来给大家普及一下相关法律…

一个家庭的瓦解,都是日积月累的经过一些小事慢慢的组成一个大事,从而导致家庭的破裂,无论是新结婚的,还是结婚十几年的,离婚成了解决问题的手段,那么对于离婚财产分割就成了人们比较关心的问题,就此,江成天津律师事务所的律师来给大家普及一下相关法律常识。

2019婚姻法离婚房产分割法律咨询律师?夫妻共同财产分割原则:

1、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

4、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。

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5、夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分,应当视为夫妻共同财产,既根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,既用婚后共同财产还贷的,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

6、父母出资给子女购买的房屋,离婚时,最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定:(1)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;(2)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

7、产权证上有第三人的名字,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女或者父母的名字。实践中,法院一般采取如下措施:(1)对该房屋的分割不予审理,由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。

以上就是关于2019婚姻法离婚房产分割法律咨询律师?的相关介绍,如果婚姻真成了捆绑双方的枷锁,离婚无疑是好的解决方式,想要了解更多离婚财产分割的法律内容可以登陆www.jsjc-tj.com或者拨打18522157017进行在线咨询。

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