土地经济纠纷 经济确权和土地有关系没

土地是农村朋友发家致富的重要资源,为了多种土地,有些朋友会选择承包他人土地,或跟村集体经济组织签订承包“四荒”等方式增加可种植的土地。然而有些村集体经济组织或者是个人出于各种目的,私自变更合同或者是单方面解除合同,将土地另外发包给他人,更甚…

土地是农村朋友发家致富的重要资源,为了多种土地,有些朋友会选择承包他人土地,或跟村集体经济组织签订承包“四荒”等方式增加可种植的土地。

然而有些村集体经济组织或者是个人出于各种目的,私自变更合同或者是单方面解除合同,将土地另外发包给他人,更甚者新承包者私自改变土地用途,破坏土地资源,造成了土地资源的极大浪费。

有些农民朋友选择忍气吞声,有些选择诉讼。然而诉讼一审6个月,二审3个月,解决问题的周期比较长,那么还有其他途径更快解决这个问题吗?

有,还有调解和仲裁。

农村土地承包经营纠纷包括

《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条 农村土地承包经营纠纷调解和仲裁,适用本法。

(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;

(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;

(三)因收回、调整承包地发生的纠纷;

(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;

(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;

(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

调解的步骤

口头或书面申请土地承包经营纠纷调解,村委会或者是乡镇政府记录申请人的基本情况。

村委会或乡镇政府主持调解,充分听取当事人对事实和理由的阐述,帮助当事人达成协议。

调解成功后,应当制作调解书;仲裁庭上调解成功,仲裁庭也应当制作调解书。

仲裁和起诉的条件几乎一样,首先申请人与该纠纷有利害关系,其次有明确的被申请人,再者有具体的请求和事实理由,最后属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围。

土地经济纠纷

申请仲裁的步骤

向产生纠纷土地所在地的农村土地承包仲裁委员会递交仲裁申请书。无法提交书面申请的,可以口头申请。

申请受理后,自收到仲裁申请的五个工作日内,将受理通知书、仲裁规则和仲裁员名册送达申请人。

农村土地承包经营权纠纷应当开庭,在开庭后的三个工作日内将裁决书送达给当事人。

另外,农村土地承包经营权纠纷仲裁不需要向仲裁委缴纳仲裁费用。仲裁所需证据可能灭失或者是以后难以取证,当事人可以申请仲裁保全,仲裁委会将证据提交给仲裁委所在地法院。

需要注意的是,如果是选择仲裁,农村土地承包经营权纠纷申请仲裁的时间是两年,自知道或者是应当知道侵害之日起算。并且如不服仲裁裁决,可自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。

律师提醒

盛廷律师提醒您,如果是遇到侵权,感觉自己又没有精力和时间去解决问题,还是要及时向专业人士寻求帮助。

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