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作为一个法律工作者,西河最常被问到的一个问题是,能帮我看下这个合同有没有问题,可以签吗?然后对方就吧唧丢过来一个合同,没有任何的背景故事……于是西河就一脸懵逼的开始问各种问题以判断合同风险。为了让大家能够更好的理解,西河决定写一下,一般合同…

作为一个法律工作者,西河最常被问到的一个问题是,能帮我看下这个合同有没有问题,可以签吗?然后对方就吧唧丢过来一个合同,没有任何的背景故事……于是西河就一脸懵逼的开始问各种问题以判断合同风险。

为了让大家能够更好的理解,西河决定写一下,一般合同的签订需要注意的问题。

首先,就是最重要的一点,合同要和谁签,很多人在合同签字前都不知道对方是谁,西河看过的合同里面,出现过主体是绰号、花名的,用店名代替公司名称的,如果合同的主体不对,会导致的最重要的一个问题是,出事了,你要起诉,但是找不到一个正确对象。举个例子,你和隔壁王二签订合同,然后他在合同上签的名字是王麻子,这样发生问题的时候,你是要起诉王二呢还是王麻子?或者说你要证明王二就是合同上的那个王麻子……这样是不是增加了很多的不确定性。

按照法律的规定,我们可以和下面那些主体签订合同:

1、自然人

和自然人签订合同,需要注意的是自然人是否具有民事行为能力,一般我们可以从以下几点进行判断:

年龄应当在十八周岁以上(如果能够靠自己赚钱养活自己的,那么十六周岁也可以);智力正常(不是傻子);精神健康正常(不是精神病人)。

一般满足上面的那些,我们可以认为这个人能够对他签订的合同负责,否则的话,我们就要找能够对他们负责的那些人来代替他们进行合同的签订。

除了上面的那些,和自然人签订合同的时候,我们一般会要求,把身份证的复印件作为合同附件,然后在合同上加上双方的可送达的联系地址、电话,合同签订的时候一般除了签字外,还需要按手印。

2、法人

最常见的法人应该就是公司了。

3、非法人组织

这个一般就是个人独资企业、合伙企业,还有一些不具有法人资格的专业服务机构诸如会计师事务所、律师等等。

一般的公司、合伙企业、个体工商户等,我们需要做的就是去核实这个主体是否确实存在,一般大家可以通过如下的网站进行核实确认:

国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html企查查https://www.qichacha.com/天眼查http://www.tianyancha.com/启信宝http://www.qixin.com/

企查查、天眼查、启信宝是第三方的查询平台,由于国家企业信用信息公示系统经常BUG,所以这三个可以作为补充使用,大家也可以下个手机APP,在合同签订的意向阶段就对对方的信息做一个初步的查询。

全国组织机构代码管理中心https://www.cods.org.cn/

这个平台可以查询到在我国境内依法注册、登记的企业、个体工商户、事业单位、机关、社会组织及其他组织机构的基本信息,可以辅助进行核实确认。

对于律所,则可以上各地的律协进行查询,例如浙江律协的神州律师网就可以查询到登记在浙江的律所名录。

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会计师事务所,则可以在财政会计行业管理系统 http://acc.mof.gov.cn/ 上进行查询。

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对于一些特殊的主体无法通过一般常规的途径进行查询主体是否适格的,可以在签订合同前要求对方出具主体的证明文件,然后去咨询在证明文件上盖章的机构,确认该主体的信息是否无误。

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