阿萍（化名）已年过50岁。当初买二套房，为了规避深圳的限购政策，阿萍把房产登记在儿子名下。
可如今，孩子大了，阿萍却想离婚了。原因也比较简单，丈夫老宋（化名）脾气暴躁，长期酗酒，甚至有家暴行为。以前孩子小，阿萍为了孩子，一直忍耐。如今孩子大学毕业，阿萍也想通了，决定与老宋离婚。老宋坚决不同意离婚，阿萍决定走法律途径。
孩子大了，不存在抚养权问题，离婚就剩下了分割财产的问题。阿萍向讼别离婚律师咨询：有一套房子写的儿子的名字，离婚的时候，该怎样分呢？
深圳离婚律师讼别：如果房产证登记在孩子名下，或者房产证权属人有孩子的名字，在离婚的时候，能进行离婚房产分割吗？《物权法》关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，该房屋的所有权属于孩子的，而不是夫妻双方。夫妻将房屋无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与；经过不动产办理登记，就算完成了实际交付，赠与关系成立。如孩子尚未成年，其财产由孩子监护人代为管理。因此，在离婚的时候，夫妻无权进行孩子名下房产离婚房产分割。
房产登记在孩子名下离婚如何处理？根据深圳离婚律师讼别的经验，很多父母将子女的名字也写在了房屋产权证上，面临离婚房产分割，孩子归属夫妻一方直接抚养，没有抚养孩子一方认为，孩子还小，孩子的份额就相当于白白送给了另一方，往往会产生离婚房产分割的争议。其实不然，一般来说，产权人以产权证的登记为准，产权登记是谁，谁是房屋产权人。如果子女是产权人，作为权利人登记在房产证上了，夫妻即使离婚，也没有权利侵犯子女的产权权益。
结合阿萍的情况，讼别律师向阿萍建议，登记在儿子名下的财产，仍然归属于儿子，离婚双方无权分割；除此之外，夫妻双方名下的财产，按照比例双方分割。
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