婚姻法对婚前财产的规定(新婚姻法婚后房产归属)

以前结婚最常听到的纠纷就是女方要求男方在新房房产证上加上自己的名字,不然不答应结婚。因为在以前的婚姻法中规定房屋的归属权由房产证上的户主来决定,也就是说,房产证上写谁的名字,谁就有权分得房产。但是现在不同了,房产证上即便是有你的名字,你也不…

以前结婚最常听到的纠纷就是女方要求男方在新房房产证上加上自己的名字,不然不答应结婚。因为在以前的婚姻法中规定房屋的归属权由房产证上的户主来决定,也就是说,房产证上写谁的名字,谁就有权分得房产。但是现在不同了,房产证上即便是有你的名字,你也不一定分的到一分钱!新婚姻法规定:户主是谁房子就归谁?婚前婚后大有不同!

房产,无疑是离婚案件中夫妻双方的必争之地。在新婚姻法施行以前,房子的归属权由房产证上的户主来决议。也就是说,房产证上写谁的姓名,谁就有权分得房产,这也导致许多人在成婚时要求对方在房产证上加自己的姓名,以保证这场婚姻“不亏”。可是新婚姻法施行今后,不再是以户主来决议房子归属权,婚前婚后的房产可大有不同!

1、婚前男方出资全款买房

请大家记住,凡是结婚前男方出资全款购房,不管房产证上是阿猫阿狗的名字,都跟你(女方)没关系!这属于出资方个人财产,不在夫妻共同财产范围内!

既然男方全款买房,女方没分,那双方共同出钱买房,女方总可以分得部分房产吧!错!你忽略了一个本子,那就是不动产登记证书。如婚前男方出首付,贷款取得不动产权证书在自己名下,即使婚后双方出钱还房贷,你也只能得到共同还贷的增值部分的补偿金。

婚姻法对婚前财产的规定

继承获赠

按照相关规定,如无特殊说明的情况下,无论在婚前或者婚后,一方继承所得的房屋为个人财产,离婚不分;若是赠与所得的房产,则默认为夫妻双方共同财产处理l。

完全的房产证时代已经过去,婚前婚后买房的房屋归属权问题你清楚了吗?!

如果夫妻双方在婚前或婚后签订了相应的财产约定,对房屋的权属进行了约定,也是合法有效的,应当按照双方的约定履行。如一方以书面形式明确表示了放弃房屋所有权,也同样具有法律效力。

以上是几种涉及婚前婚后出资的房屋归属的认定,在现实中,婚姻关系存续的前后付款购房的司法认定是一个极其复杂的过程,要综合双方的证据及案件的事实细节最终认定。

来源:讲法哒公众号

本文内容及图片均整理自互联网,不代表本站立场,版权归原作者所有,如有侵权请联系管理员删除。
(0)
上一篇 2022年5月4日 11:04
下一篇 2022年5月4日 11:06

相关推荐

  • 江门婚姻法律师(江门婚姻律师事务所)

    近日,江门市司法局开发的“江门智慧司法”小程序开始内部测试。目前,为了让华侨华人享受高效、便捷、优质服务,江门市正在加快建设华侨华人公共法律服务中心等平台。“一对一”咨询服务24小时“不打烊”在江门市公共法律服务中心,江门市司法局工作人员让…

    婚姻家庭 2022年5月24日
  • 中国新婚姻法规定 新婚姻法条例有哪些

    2020年5月28日我国《民法典》问世,对原来《婚姻法》中的“离婚制度”进行了重大变革。总体而言,离婚更难了!法律将防止轻率离婚、保障第三人合法利益的原则贯彻到底。距离2021年1月1日,现行《婚姻法》将正式废除,《民法典·婚姻篇》正式生效…

    婚姻家庭 2022年5月14日
  • 婚姻法法律条文(婚姻法法律知识培训心得)

    婚姻不是恋爱,她更需要精心的经营去年8月27日提交十三届全国人大常委会第五次会议审议的民法典各分编草案,拟作出一条规定:自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起一个月内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚申请。法院将不做决判。如果…

    婚姻家庭 2022年5月4日
  • 婚姻法第四十六条,婚姻法第四十六条解读

    第十六条夫妻之间订立借款协议,以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的,应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为,离婚时可按照借款协议的约定处理第十七条夫妻双方均有婚姻法第四十六条规定的过错情形。根据婚姻法第四十六条的规定,…

    婚姻家庭 2022年6月1日
  • 婚姻法期末 婚姻法期末考试试题及答案

    每日经典真题真题集中突破:1、甲与乙登记结婚3年后,乙向法院请求确认该婚姻无效。乙提出的下列哪一理由可以成立?A.乙登记结婚的实际年龄离法定婚龄相差2年B.甲婚前谎称是海归博士且有车有房,乙婚后发现上当受骗C.甲与乙是表兄妹关系D…

    婚姻家庭 2022年8月31日
  • 婚姻法一(婚姻法一方出轨怎么判)

    来源:中国人大网www.npc.gov.cn中华人民共和国婚姻法释义主编:胡康生(全国人大常委会法制工作委员会副主任)副主编:王胜明(全国人大常委会法制工作委员会民法室主任)目录第一章总则第二章结婚第三章家庭关系第四章离婚第五章救…

    婚姻家庭 2022年9月2日
  • 婚姻法律离婚 法律婚姻离婚法

    协议离婚程序的含义协议离婚也称“双方自愿离婚”,是指婚姻关系当事人双方达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系的法律制度。其主要特征,一是当事人双方在离婚以及子女和财产问题上意愿一致,达成协议;二是按照婚姻登记程序办理离婚登记,…

    婚姻家庭 2022年8月26日
  • 新婚姻法家暴怎么判刑(家暴的男人最怕什么)

    光明网讯(记者陈畅)2022年3月1日,《中华人民共和国反家庭暴力法》已正式实施六周年。我国《民法典》也颁布施行一周年。家庭和谐是社会和谐的基础,个人婚姻和家庭关系的和睦与否关系到全社会的和谐稳定,从注重“优良家风”建设到加大权利保护力度…

    婚姻家庭 2022年5月20日
  • 新婚姻法关于房产 新婚姻法关于房产分割

    在解决这个问题之前,我们必须先明确一个概念,哪些是夫妻共同财产?哪些又是夫妻个人财产?第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所…

    婚姻家庭 2022年8月24日
  • 两会婚姻法24条 婚姻法24条新规定

    原标题:“二十四条”阴影下判出一条“生”路王锦兰离婚后不久,法院送传票的人登门造访了。她忽然成了欠人钱财的被告。她的父母是农民,不识字。看见法院的制服,他们还以为女儿犯了什么法。接到传票的王锦兰气愤地打电话质问前夫。前夫也不隐瞒,…

    婚姻家庭 2022年8月31日